Ist es der richtige Zeitpunkt für den Kauf eines neuen Hauses?

Entscheiden Sie sich, zum ersten Mal ein Haus zu kaufen! Finden Sie heraus, ob Sie bereit sind, mit dem Aufbau Ihres Vermögens zu beginnen, indem Sie diesen fünf Zeichen folgen.

Wenn einer Ihrer Neujahrsvorsätze darin besteht, zum ersten Mal ein Haus zu kaufen, Sie aber nicht wissen, ob Sie bereit sind, die Verpflichtung einzugehen, laden wir Sie ein, die Zeichen zu erkennen, dass Sie zum richtigen Zeitpunkt mit dem Aufbau Ihres Vermögens beginnen können.

Anzeichen dafür, dass es Zeit ist, zum ersten Mal ein Haus zu kaufen:

  • Unter 35 Jahre alt zu sein
  • Sparen Sie 10% des Wertes Ihres Hauses
  • Einen festen Arbeitsplatz haben
  • Als Fovissste oder Infonavit-Begünstigter
  • Qualifizierung für ein Hypothekendarlehen

Der erstmalige Kauf eines Hauses ist eine Entscheidung, die nicht auf die leichte Schulter genommen werden sollte. Es ist besser zu entscheiden, wann man reif genug ist und ein stabiles Arbeitsleben hat.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu erwerben, vom Barkauf bis zur Beantragung eines Hypothekenkredits bei Banken, Infonavit oder Fovissste.

Wenn Sie eine Hypothek über Infonavit beantragen möchten, empfiehlt es sich, den Antrag vor dem 35. Lebensjahr zu stellen, da ab diesem Alter der Kredit mit der Zahlungsfähigkeit abnimmt. Darüber hinaus endet das Arbeitsleben in Mexiko derzeit mit 65 Jahren.

Wenn Sie zum Beispiel Ihr Haus mit 40 Jahren kaufen und eine Zahlungsfrist von 20 Jahren wählen, werden die Zinsen höher sein, da Sie als eine riskante Investition für das Institut angesehen werden könnten.

Um einen Infonavit-Hypothekenkredit zu beantragen, müssen Sie 116 Punkte sammeln, aktiv arbeiten und mindestens 18 Jahre alt sein.

Um einen Hypothekenkredit bei der Bank zu beantragen, müssen Sie mindestens 25 Jahre alt sein. Es gibt jedoch Ausnahmen, wenn der Kredit ab dem 21. Lebensjahr gewährt wird, wenn die Person ein Arbeitsalter und ein stabiles Einkommen nachweisen kann.

Um eine Ersparnis von 10% des Hauswertes zu haben

Die Aufstellung eines Budgets, nachdem Sie Geld gespart haben und mehr Möglichkeiten als eine Hypothek in Betracht ziehen, macht Sie zu einer Person, die bereit ist, sich zum ersten Mal zum Kauf eines Hauses zu verpflichten.

Beim Kauf eines Hauses in Mexiko sollten Sie mindestens 10% des Gesamtwertes der Immobilie Ihres Interesses für die Anzahlung und die Ausgaben (Titel, Immobilienbewertung und Eröffnungsgebühr) sparen.

Darüber hinaus ist es unerlässlich, über einen Notfallfonds für unvorhergesehene Ereignisse zu verfügen, und es wird empfohlen, dass Ihre Schulden nicht mehr als 40% Ihres Gehalts betragen.

Wenn Sie nicht über dieses Budget verfügen, raten wir Ihnen, weiter zu sparen, bis Sie die ersten Ausgaben für den Kauf einer Immobilie decken können.

Behalten Sie einen stabilen Arbeitsplatz

Um zum ersten Mal ein Haus kaufen zu können, müssen Sie aktiv arbeiten, mindestens 1 bis 3 Jahre im Dienst sein und über wirtschaftliche Stabilität verfügen. Wenn Sie dem IMSS angeschlossen sind, ist es sehr wichtig, dass Sie eine feste Stelle behalten, um Ihre Infonavit-Punkte nicht zu verlieren.

Wenn Sie einen Hypothekenkredit aufnehmen, sind Sie zwar durch eine Arbeitslosenversicherung abgesichert, die Sie im Falle einer ungerechtfertigten Kündigung schützt, aber es ist immer am besten, eine feste Stelle zu haben.

Als Fovissste- oder Infonavit-Begünstigter

Wenn Sie als Staatsangestellter bei der Fovissste angeschlossen sind oder als Angestellter von Infonavit profitieren, dann haben Sie einen großen Vorteil, denn Sie können fast automatisch eine Hypothek aufnehmen, wenn Sie bereits drei oder mehr Arbeitsjahre haben.

Wir empfehlen Ihnen, herauszufinden, wie viele Punkte Sie gesammelt haben und wie hoch der Kreditbetrag ist, der Ihnen je nach Ihrem Alter und Gehalt gewährt wird. Sie können diese Informationen in den Kreditsimulatoren auf den offiziellen Websites von Infonavit und Fovissste überprüfen.

Qualifizierung für einen Hypothekarkredit

Es ist unerlässlich, verschiedene Bankinstitute zu besuchen, um alle Informationen zu erhalten, die für den Kauf eines Hauses mit einem Bank-Hypothekendarlehen erforderlich sind, und zu analysieren, welche Bank für Sie die beste Option ist.

Informieren Sie sich über den besten Festzins, die Vorteile des Abschlusses dieser Hypothek und die Finanzierungsmodelle. So können Sie sich für den besten Hypothekarkredit qualifizieren und diesen in der für Sie günstigsten Laufzeit zurückzahlen.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *.

*
*
You may use these <abbr title="HyperText Markup Language">HTML</abbr> tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Theme BCF By aThemeArt - Proudly powered by WordPress .
BACK TO TOP